QUY HOẠCH QUẬN NINH KIỀU CẦN THƠ [ MỚI NHẤT]

DỰ ÁN QUY HOẠCH QUẬN NINH KIỀU CẦN THƠ 

 [MỞ BÁN] NAM LONG CENTRAL LAKE CẦN THƠ

UBND TP Cần Thơ vừa duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Ninh Kiều đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 với 4 khu quy hoạch có diện tích hơn 2.900 ha.

Theo quy hoạch 1/5000, quận Ninh Kiều, Cần Thơ có tổng diện tích khoảng 2.923,33ha, quy mô dân số đến năm 2030 từ 305.000 - 310.000 người; đến năm 2050 từ 325.000 - 330.000 người.

Toàn quận Ninh Kiều, Cần Thơ được chia thành 4 khu quy hoạch : NK-01, NK-02, NK-03, NK-04, các khu quy hoạch gồm các đơn vị ở, nhóm nhà ở độc lập và các khu chức năng. Các khu quy hoạch được phân chia bởi mạng lưới đường giao thông cấp khu vực và phân khu vực để kiểm soát phát triển, cụ thể như sau:

• NK-01: diện tích khoảng 668,49ha; dân số đến năm 2030 là 30.000 người, đến năm 2050 là 38.000 người; chức năng là khu vực phát triển đô thị, dịch vụ du lịch sinh thái gắn với cảnh quan sông nước, các nhóm nhà ở, Trung tâm văn hóa - thể dục thể thao thành phố…
• NK-02: diện tích khoảng 368,47ha; dân số đến năm 2030 là 55.000 người, đến năm 2050 là 60.000 người; chức năng là trung tâm đô thị hiện hữu truyền thống phát triển lâu đời, gắn với đặc trưng văn hóa, lịch sử, Trung tâm chính trị - hành chính.
• NK-03: diện tích khoảng 1.417,62ha; dân số đến năm 2030 là 190.000 người, đến năm 2050 là 200.000 người; chức năng là Khu đô thị trung tâm hiện hữu tập trung các hoạt động dịch vụ, thương mại, trung tâm giáo dục, đào tạo, y tế cấp quận, thành phố và cấp vùng.
• NK-04: diện tích khoảng 458,15ha; dân số đến năm 2030 là 35.000 người, đến năm 2050 là 40.000 người; chức năng là khu vực đô thị phát triển mới của quận, tạo gắn kết giữa khu đô thị trung tâm của quận với các khu vực lân cận.

Trục cảnh quan chính đô thị: đường Hòa Bình - đường 30 tháng 4, đường 3 tháng 2 - đường Trần Hưng Đạo - đường Hùng Vương - đường Trần Phú, đường Cách Mạng Tháng Tám - đường Nguyễn Trãi, đường Nguyễn Văn Cừ, đường Mậu Thân, đường Quang Trung và đường Nguyễn Văn Linh (Quốc lộ 91B) mặt đứng trục đường được tạo bởi hiện diện của công trình thương mại hỗn hợp. Các công trình kiến trúc bổ trí theo hướng cao tầng giáp với trục đường chính.

Trục cảnh quan ven sông là không gian mở có ý nghĩa về cảnh quan, sinh thái và chức năng kết nối quan trọng. Định hướng từng bước giải tỏa khu vực dân cư dọc sông Cần Thơ, tái tạo hình ảnh trên bến dưới thuyền, tổ chức phân khu chức năng như khu vực động cho các hoạt động vui chơi giải trí và khu vực tĩnh cho chức năng nghỉ ngơi, thư giản.

Khu vực đô thị ven sông, rạch lớn xây dựng chưa phát triển: tạo vùng đệm, khoảng cây xanh cách ly với khoảng cách từ 20-50m cách mép bờ cao của sông, rạch vừa là hành lang bảo vệ sông rạch, tạo mỹ quan đô thị, vừa là vùng trữ và thoát nước cho khu vực bên trong.

Khu vực quận Ninh Kiều sẽ sử dụng nghĩa trang tại quận Cái Răng với diện tích khoảng 50 ha và nghĩa trang tại quận Ô Môn diện tích khoảng 150ha theo quy hoạch chung nghĩa trang thành phố Cần Thơ đã được phê duyệt. Đối với các nghĩa trang, nghĩa địa và khu mộ hiện hữu tại các khu vực không phù hợp với quy hoạch, theo từng giai đoạn cụ thể .

Xem thêm: Dự án chung cư Nhà ở xã hội Ehomes Nam Long Cần Thơ

Xem thêm: Quy hoạch Cái Răng Cần Thơ tầm nhìn đến 2030