Thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn đang có nhiều chuyển động nhờ loạt dự án hạ tầng dự kiến hoàn thiện trong năm 2026, trong đó đáng chú ý là tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đã đạt 99% khối lượng và Quốc lộ 50 mở rộng hoàn thành 95%. Trong bối cảnh đó phân khu Mizuki Iconic thuộc đại đô thị Mizuki Park 26ha tại Bình Chánh cũ vừa được Tập đoàn Nam Long công bố thông tin chi tiết về sản phẩm, giá bán và tiến độ thi công.
Đây là phân khu do Nam Long phát triển cùng hai đối tác Nhật Bản là Hankyu Hanshin Properties và Nishi Nippon Railroad, cung cấp 199 căn hộ và 24 căn nhà phố thương mại ven rạch Bà Lào, mật độ xây dựng toàn khu chỉ 29%.
Vị trí dự án và các trục giao thông kết nối
Mizuki Iconic nằm ngay mặt tiền Đại lộ Nguyễn Văn Linh, lộ giới 120 mét, đoạn được bao quanh bởi rạch Bà Lào và kênh đào cảnh quan rộng 17.000m². Theo thông tin từ chủ đầu tư, khu vực này có nhiệt độ thấp hơn môi trường xung quanh khoảng 2-4 độ C nhờ hệ thống mặt nước bao bọc.
Từ dự án, cư dân mất khoảng 10 phút để đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cách 4-5km, nhờ nút giao Hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đã đưa vào vận hành. Quãng đường tới Chợ Lớn, Chợ An Đông khoảng 3,5km, mất chừng 15 phút di chuyển qua trục Quốc lộ 50.
Một điểm được nhắc đến là việc cao tốc Bến Lức – Long Thành thông xe vào tháng 9/2026 sẽ giúp phân luồng xe container ra khỏi Đại lộ Nguyễn Văn Linh. Ngoài yếu tố giao thông, lộ trình nâng cấp hành chính của huyện Bình Chánh cũ trong thời gian tới cũng là yếu tố được nhiều người quan tâm khi tìm hiểu khu vực này.
Cơ cấu sản phẩm 199 căn hộ
Mặt bằng Mizuki Iconic được thiết kế theo phong cách Zen của Nhật Bản, hạn chế các góc chết trong căn hộ. Phân khu cao tầng bố trí lệch khối, phần lớn căn hộ có logia hoặc ban công hướng ra phía sông và kênh đào nội khu.
- Căn 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh: diện tích 59,25m² – 60m², phù hợp người độc thân, cặp đôi trẻ hoặc mua để cho thuê.
- Căn 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh: diện tích 73,8m² – 81,5m², chiếm khoảng 60% cơ cấu sản phẩm.
- Căn 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh: diện tích 97,4m² – 105,9m², có thể bố trí thêm phòng làm việc tại nhà.
- Nhà phố thương mại thấp tầng: diện tích 126m² – 244m², giới hạn 24 căn ven rạch Bà Lào, kết hợp ở và kinh doanh.
Tiện ích nội khu và đơn vị quản lý vận hành
Toàn bộ tiện ích tại Mizuki Iconic được vận hành bởi Anabuki Housing Service, đơn vị quản lý bất động sản đến từ Nhật Bản. Khối đế dự án có 3 tầng thương mại dịch vụ, cùng hồ bơi vô cực hướng sông, phòng gym, yoga, sauna và clubhouse tích hợp khu co-working.
Xung quanh khu vực đã có hệ thống siêu thị Kingfoodmart tại Marina Square, cùng các chuỗi The Coffee House, Trung Nguyên, Winmart. Về giáo dục và y tế, quỹ đất quy hoạch gồm 40.000m² dành cho trường học như Tiểu học Nguyễn Bỉnh Khiêm, Sakura, và 7.500m² cho các cơ sở y tế. Diện tích cây xanh và mặt nước trong khu vực đạt hơn 103.000m², bao gồm kênh đào 17.000m², vườn thiền và khu Event Park rộng 8.700m².
Pháp lý dự án
Theo thông tin công bố, toàn bộ 26ha đất tại Mizuki Park là đất sạch, chủ đầu tư đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính. Dự án có Quyết định giao đất số 3447/QĐ-UBND và Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 số 15301-QĐ-UBND. Người mua sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, sở hữu lâu dài đối với công dân Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài. Thông tin quy hoạch tổng thể phân khu có thể tham khảo thêm tại trang dự án Mizuki Park.
Giá bán tham khảo các loại căn
Giá bán căn hộ Mizuki Iconic khởi điểm từ …Giá bán chính thức có thể thay đổi theo từng đợt mở bán, khách hàng quan tâm nên liên hệ trực tiếp để được cập nhật bảng hàng mới nhất.
Chính sách thanh toán và hỗ trợ tài chính
Ngân hàng đối tác của dự án hỗ trợ giải ngân tối đa 65% giá trị hợp đồng, kèm chính sách ân hạn nợ gốc và miễn lãi suất trong 12-24 tháng đầu. Với khách hàng thanh toán không sử dụng vốn vay, mức chiết khấu áp dụng lên đến 13,5% trên giá bán, cộng thêm gói nội thất và miễn phí quản lý dự án trong 2 năm đầu.
Tiến độ thi công thực tế
Nhà thầu chính của dự án là Newtecons. Tính đến tháng 5/2026, hai tháp T1 và T2 đã hoàn tất giai đoạn móng hầm và đổ sàn đến tầng 9. Khu vực 24 căn nhà phố compound đang trong giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài, dự kiến bàn giao vào khoảng tháng 11/2026.
Phân khu căn hộ Mizuki Iconic được lên kế hoạch bàn giao 2028.
Video dưới đây do Nam Long công bố, cập nhật tiến độ khu đô thị Mizuki Park tháng 9/2026, nơi phân khu Mizuki Iconic đang được triển khai.
Thông tin về dự án Mizuki Iconic sẽ tiếp tục được cập nhật trên website khi có diễn biến mới về giá bán, pháp lý và tiến độ thi công. Khách hàng quan tâm có thể tham khảo thông tin liên hệ đã được cung cấp trên trang để được hỗ trợ giải đáp thêm.
