Khu vực phía Tây Nam TPHCM tiếp tục ghi nhận những chuyển động mới trong phát triển đô thị tích hợp, nơi yếu tố cảnh quan tự nhiên được đưa vào quy hoạch ngay từ giai đoạn đầu. Tại Bình Chánh, TPHCM, khu đô thị Mizuki Park sau 9 năm hình thành hiện là nơi an cư của hơn 4.000 gia đình, với hệ thống kênh đào và mảng xanh chiếm tới 71% tổng diện tích dự án.
Kiến trúc sư Nguyễn Ngọc Thanh, nguyên Giám đốc Khối Quản lý thiết kế dự án Tập đoàn Nam Long, người gắn bó với các khu đô thị Nam Long suốt ba thập kỷ, mới đây đã chia sẻ về cách quy hoạch Mizuki Park được xây dựng dựa trên địa thế tự nhiên vốn có của vùng đất.
Quy hoạch dựa trên địa thế tự nhiên với 71% diện tích dành cho mảng xanh và kênh đào
Mizuki Park được Nam Long phát triển theo mô hình đô thị tích hợp, hợp tác cùng hai đối tác Nhật Bản có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực quy hoạch và xây dựng. 71% diện tích toàn khu được dành để phát triển mảng xanh, kênh đào và các công trình tiện ích, theo chia sẻ của kiến trúc sư Nguyễn Ngọc Thanh.
Trước khi triển khai, đội ngũ thiết kế đã nghiên cứu thổ nhưỡng và cảnh quan bản địa, giữ lại khoảng không gian ven rạch để bảo tồn dáng vẻ tự nhiên vốn có của vùng đất. Kênh rạch tự nhiên được kết hợp với kênh nhân tạo nhằm duy trì sự lưu thông của dòng nước trong nội khu.
Con kênh nội khu mang tên Ngọc Cung chảy qua trung tâm dự án, giữa kênh có đảo Nhật với khu vườn mang phong cách xứ Phù Tang. “Mizuki Park là nơi chúng tôi lần đầu thử nghiệm mô hình đô thị tích hợp, cùng hai đối tác Nhật Bản có bề dày hàng trăm năm kinh nghiệm”, ông Thanh cho biết.
Theo ông, việc giữ nguyên địa hình gốc và tính toán cốt nền ngay từ đầu khiến quá trình thi công phức tạp hơn, nhưng giúp đảm bảo tính bền vững lâu dài cho dự án trước những thay đổi về khí hậu trong tương lai.
Mô hình đô thị tích hợp với nhà ở, thương mại, giáo dục và thể thao trong một khu vực
Mizuki Park được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp, trong đó nhà ở, tiện ích thương mại, giáo dục và thể thao cùng hiện diện trong một vòng sinh hoạt khép kín. Kiến trúc sư Nguyễn Ngọc Thanh cho biết mục tiêu là giúp cư dân có thể làm việc, sinh sống, học tập và mua sắm mà không phải di chuyển xa.
Khu vực quảng trường trung tâm cùng dãy cửa hàng xung quanh thường đông cư dân của dự án lẫn người dân khu vực lân cận tìm đến vào mỗi dịp cuối tuần. Cộng đồng cư dân tại đây có ngành nghề, lứa tuổi và điều kiện kinh tế đa dạng, trong đó có cả người nước ngoài sinh sống.
“Một người cần sống, làm việc tốt trong môi trường đầy đủ tiện nghi. Chỉ đô thị tích hợp mới đáp ứng được nhu cầu đó”, ông Thanh nhận định.
Chín năm phát triển và cộng đồng hơn 4.000 gia đình
Mizuki Park đã trải qua 9 năm xây dựng, hiện là nơi an cư của hơn 4.000 gia đình, với phần lớn cảnh quan và tiện ích đã đi vào vận hành. Nhiều cư dân đã sinh sống tại đây từ những ngày đầu, lập gia đình và nuôi con lớn lên cùng dự án.
Nữ kiến trúc sư người Nhật Miyazaki Mao, một trong những người tham gia phát triển Mizuki Park, từng chia sẻ rằng ký ức tuổi thơ không đến từ căn nhà đẹp mà từ những nơi trẻ từng chơi, từng sống và cảm thấy mình thuộc về – định hướng này được gửi gắm vào thiết kế không gian công cộng của dự án.
Qua ba thập kỷ phát triển, Nam Long đã mở rộng quy mô dự án từ 5-6 ha ban đầu lên các khu đô thị rộng 300-400 ha. “Trong 5 đến 10 năm tới, khi toàn bộ Mizuki Park hoàn thiện đúng như ý tưởng quy hoạch ban đầu, người ta sẽ đến đây không chỉ để ở, mà còn để vui chơi, mua sắm và học tập”, kiến trúc sư Nguyễn Ngọc Thanh nói về diện mạo hoàn chỉnh của khu đô thị trong tương lai.
Trellia Vista, phân khu compound cuối cùng trong Mizuki Park
Phân khu compound cuối cùng của Mizuki Park mang tên Trellia Vista, có vị trí liền kề hai mặt nước và tầm nhìn hướng ra không gian thiên nhiên xung quanh dự án. Đây là sản phẩm khép kín hoàn thiện chuỗi nhà ở tại khu đô thị sau 9 năm phát triển.
Thông tin quy hoạch và thiết kế chi tiết của phân khu này được cập nhật tại trang dự án Trellia Vista, một trong các khu đô thị do Tập đoàn Nam Long phát triển được giới thiệu trên Nam Long Land, cùng với Mizuki Park.
Trước đó, tòa tháp 20 tầng cuối cùng của Trellia Vista đã hoàn thành cất nóc, theo thông tin được cập nhật tại Trellia Vista cất nóc, tòa tháp 20 tầng tại Mizuki Park.
Pháp lý và tiến độ bàn giao các phân khu tại Mizuki Park, trong đó có Trellia Vista, đang được cập nhật theo từng giai đoạn xây dựng. Chính sách thanh toán và bảng giá chi tiết của các sản phẩm còn lại tại dự án chưa được công bố cụ thể trong phạm vi thông tin hiện có. Khách hàng quan tâm có thể liên hệ để được cung cấp hồ sơ dự án và thông tin cập nhật mới nhất.
